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上海进一步完善差别化住房信贷政策,首套房、二套房首付比例均有调整
文章来源:     阅读次数:0     发布时间:2016-11-29 15:45:58     字号:  

11月28日,市住建委、人民银行上海?#20013;小?#19978;海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康?#34892;?#21457;展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,同时,市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》。具体政策内如下:

    商业贷款:2016年11月29日起,首套房首付比例不低于35%;在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
   公积金贷款:2016年11月29日起,在区分首套和二套购房的前提下,调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元,并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

    备注:上海市住房保障和房屋管理局此前在官网发布《关于调整本市普通住房标准的通知》,宣布自11月20日起上海执行新的普通住房标准,外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下,价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。


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